פורומים משפטיים

הי, מה ניתן לעשות מול שכן שאינו מרשה להכנס לשטח שלו כדי לאטום קיר שנבנה בשטח שלי? רק לציין שהקיר גובל עם המגרש שלהם - ואין כל דרך אחרת לאטום את הקיר מבלי להכנס לשטח שלו. תודה

שלום,לפני כחודשיים התחילה רטיבות בתקרה בדירה שאנחנו שוכרים לדיירים . הרטיבות נוצרה מהדירה העליונה, חברת הביטוח של השכן מעל הגיעה לטפל ברטיבות אך הדייר שאנחנו משכירים לו את הדירה לא נתן להם להיכנס מהסיבה שהוא רוצה שנמצא לו דיור חלופי.  הסברנו לו שכל ההתנהלות זה מול החברת ביטוח של הדייר מעלינו..התיקון הוא כיומים עבודה לערך וחברת הביטוח של השכן מעל לא הציעה דיור חלופי כי הרטיבות לא מצדיקה דיור חלופי .  השוכר לא משתף פעולה,ביטל את הצקים מאז לא עונה,לא נותן לבעלי מקצוע להיכנס .   כרגע הבעיה מחריפה ובעקבות הגשמים הרטיבות גדלה מפני שלא תוקנה הבעיה. מה הם האפשרויות העומדות בפנינו? פתחנו תיק מקוצר בהוצל"פ. , תודה רבה ויום טוב

שלום רב, יש לי הסכם שכירות המסתיים ב- 01/11/23. התגוררתי בדירה 6 שנים. מידי שנה חתמנו על הסכם חדש. הודעתי היום למשכיר שברצוני לפנות את הדירה בתום התקופה, כלומר להחזיר את הדירה לחזקתו עד 01/11/23. המשכיר השיב שבכל מקרה היה עלי להודיע לו 60 יום לפני המועד שברצוני לעזוב, ועל כן אני חייב לשלם לו שכירות ולשאת בתשלום החשבונות למשך 60 יום נוספים מיום מסירת ההודעה. לשיטתו, "מותר" לי לפנות רק בסביבות 20/11/23 (שהם 20 יום אחרי תום התקופה הקצובה בחוזה). המשכיר נסמך בדבריו על סעיף 7 בקטע ההסכם המצ"ב. האם יש לי חובה כלשהיא כשוכר להודיע 60 יום מראש על פינוי המושכר, כשהדבר נעשה עקב תום תקופת שכירות? אנחנו נמצאים היום 42 יום לפני תום התקופה, שנראו לי כמו זמן סביר והוגן ליידע אותו.