מעוניין בייעוץ מקצועי בתחומי הפעילות המפורטים, צור קשר כעת או השאר הודעה

0502-744815

תחומי פעילות

עו"ד כפיר חיון הינו בעל מומחיות וניסיון בתחומי הנדל"ן, בעסקאות ייזום, ליווי וייעוץ משפטי בעסקאות מורכבות, התחדשות עירונית - תמ"א 38 (מטעם היזם או מטעם בעלי הדירות), עסקאות מכר ורכישה, ניהול מו"מ מורכבים, וכיו"ב. בין היתר, לעו"ד חיון התמחות ספציפית ומובילה בתחום מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תכנון ובניה ורישום מקרקעין ברשות מקרקעי ישראל ובלשכת רישום המקרקעין. כמו כן, לעו"ד כפיר חיון ניסיון בתחומי המשפט האזרחי, דיירות מוגנת, צוואות וירושות, ייצוג בבתי משפט.

 

במסגרת הפעילות והניסיון שנצבר במשרדנו הוענק ייעוץ משפטי לחברה יזמית מובילה בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, זאת החל מהשלב הטרום חוזי דרך הליכי הרישוי והתכנון ועד לניהול מו"מ ועריכת הסכמי מכר. התפקיד מצריך מתן מענה לקשת רחבה של סוגיות משפטיות, סיוע והכוונה בעבודה מול מגוון רחב של גורמים תכנוניים ומקצועיים, ניהול מו"מ מורכבים בין כל הצדדים, ניסוח הסכמים וטיפול משפטי מקצועי ושוטף בכל הנושאים הנובעים מתוך פעולה החברה היזמית. 

פירוט תחומי פעילות

התחדשות עירונית - תמ"א 38​:

  • ליווי בעלי דירות לכל אורך הפרויקט החל מהשלב הטרום חוזי ועד לסיום העבודות והשלמת רישום הבית המשותף.

  • ליווי יזמים החל מהשלבים הטרום חוזיים, מול רשויות מקומיות ועד לסיום הפרויקט.

נדל"ן:

  • רישום עסקאות בלשכת רישום המקרקעין ורשות מקרקעי ישראל.

  • ניהול מו"מ ועריכת הסכמי מכר (מכר יד שנייה ו- ומכר מקבלן).

  • מתן ייעוץ משפטי וליווי לעסקאות מורכבות.

  • ייצוג וניהול הליכים משפטיים בפני המפקחת על הבתים המשותפים.

  • מתן ייעוץ משפטי בנושאי בתים משופתים.

מיסוי מקרקעין:

  • עריכת שומות מס שבח ורכישה לעסקאות מורכבות.

  • ערר על הליכי שומה.

  • הגשת דיווחים הכוללים פטורים או במידת הצורך פטורים חלקיים ממס שבח ומס רכישה.

תכנון ובנייה:

  • ייצוג מול ועדות מקומיות בענייני היטל השבחה.

  • ליווי וייעוץ משפטי בהליכי הוצאת היתר.

  • ניהול תביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה.

  • ניהול הליכים משפטיים בגין הפקעות, שחזור זכויות ופגיעות מהליכים תכנוניים.

ליקויי בנייה:

  • מתן ייעוץ משפטי בגין ליקויי בניה.

  • מומחיות ייחודית בהוראות חוק המכר דירות.

דיני שכירות ושאילה:

  • מתן ייעוץ משפטי מקיף ויסודי בכל הקשור להסכמי שכירות ודיני חוק השכירות והשאילה.

  • ניהול תביעות לפינוי מושכר וסילוק יד ממקרקעין.

צוואות וירושות:

  • הגשות בקשות לרשם הירושה אגב הליכי לצו ירושה וצו קיום צוואה.

  • ניהול הליכים משפטיים בתיקי ירושה.

ליטיגציה ואזרחי:

  • ייצוג בבתי משפט.

  • ניהול הליכי כינוס נכסים

שירותים נוספים:
עורך דין מקרקעין / נדל"ן..
עורך דין התחדשות עירונית / תמ"א 38 / פינוי בינוי.
עורך דין תכנון ובניה.
עורך דין מיסוי מקרקעין.
עורך דין שכירות.
נייד: 050-99-24-24-4.
דוא"לkfirhy.law@gmail.com