שלום,הוועד מבצע גביה מיוחדת של 100 ש"ח מכל דייר עבור תיקון המחסום של הבניין שחלה בו תקלה טכנית משמעותית ולא צפויה ולכן לא ניתן לממן אותה מהרזרבה הקטנה בקופה.עבור דירה מושכרת, האם העלות הזאת אמורה להיות משולמת ע"י השוכר או ע"י המשכיר?