חוק ההתייעלות הכלכלית הטיל מס על בעלי דירות ששיעור הבעלות שלהם בדירות מגורים עולה על 249%, כשלצורך חישוב שיעור בעלותם נכללים כל הנכסים שברשות התא המשפחתי, חברות שבשליטת הנישומים וכן מספר הוראות נוספות שנועדו למנוע תכנוני מס. לצורך חישוב מניין הדירות שבבעלות חייב במס יש צורך לבחון בקפידה את מניין הנכסים שבבעלות התא המשפחתי ואת מספר הדירות שנמצאות באמצעות חברות שבשליטת הנישום. כמו כן, כיוון שמטרת החוק נועדה להגדיל את היצע הדירות באמצעות מכירתן על ידי נישומים ניתנה הטבת מס שהינה מענק ממס הרכישה עד לסכום של 85,00 ש"ח.
לפרטים נוספים ניתן להיכנס למאמר מס דירה שלישית - מס ריבוי דירות.
